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Betreute Wohnanlage mit gepflegten Außenanlagen

Branche · Hausverwaltung & Wohnbau

Hausbetreuung für Hausverwaltungen und Wohnbauträger

Stiegenhaus, Außenanlagen, Winterdienst und Technik aus einer Hand – mit dokumentierten Leistungen und einem Ansprechpartner für alle Objekte.

Verlässliche Betreuung für Ihre Wohnanlagen

Hausverwaltungen und Wohnbauträger stehen zwischen Eigentümern, Mieterinnen und Mietern und den Anforderungen des Gebäudes. Sauberkeit im Stiegenhaus, sichere Wege im Winter und eine rasche Reaktion bei Schäden entscheiden, wie zufrieden Bewohner mit ihrer Verwaltung sind.

gutwin betreut Wohnanlagen in Salzburg und Oberösterreich seit 30 Jahren. Wir übernehmen die laufende Hausbetreuung, die Pflege der Außenanlagen, den Winterdienst und die technische Kontrolle – auf Wunsch für Ihren gesamten Bestand. Gemeinden, Wohnbauträger und Hausverwaltungen zählen zu unseren Kunden.

Für Sie als Verwaltung bedeutet das weniger Abstimmung und weniger Beschwerden: Ein fester Ansprechpartner kennt Ihre Objekte, nimmt Meldungen von Bewohnern entgegen und kümmert sich darum, dass Mängel rasch behoben werden. Unser Büro in Hallein liegt zentral im Tennengau, die Stadt Salzburg und der Flachgau sind schnell erreichbar.

Typische Anforderungen

Nachvollziehbare Leistungen

Eigentümer und Bewohner fragen nach: Wann wurde gereinigt, geräumt, kontrolliert? Wir dokumentieren das.

Winterdienst mit Haftungsrelevanz

Gehwege und Zufahrten müssen rechtzeitig geräumt und gestreut sein.

Schnelle Hilfe bei Schäden

Wasserschaden, defekte Tür oder Verstopfung: Bewohner erwarten eine rasche Reaktion – auch am Wochenende.

Viele Objekte, ein Ansprechpartner

Statt mehrerer Dienstleister koordinieren Sie einen Partner für Reinigung, Außenanlagen und Technik.

Faire, planbare Kosten

Klare Leistungsverzeichnisse helfen bei der Abrechnung über die Betriebskosten.

Passende Leistungen

Alle Leistungen im Überblick unter Leistungen.

So läuft die Zusammenarbeit

  1. 01

    Objektaufnahme

    Wir begehen die Anlage und erfassen Flächen, Technik, Außenanlagen und Besonderheiten.

  2. 02

    Leistungsverzeichnis & Angebot

    Sie erhalten ein Angebot je Objekt, das sich gut über die Betriebskosten abrechnen lässt.

  3. 03

    Übernahme mit festem Ansprechpartner

    Ein Kontakt für alle Objekte, Bewohneranfragen und Schadensmeldungen.

  4. 04

    Dokumentation & Kontrolle

    Leistungen werden nachvollziehbar festgehalten und regelmäßig überprüft.

FAQ

Häufige Fragen

Können Sie mehrere Objekte unserer Hausverwaltung übernehmen?

Ja. Wir betreuen einzelne Wohnanlagen ebenso wie mehrere Objekte einer Verwaltung in Salzburg und Oberösterreich – mit einem festen Ansprechpartner für alle Standorte.

Übernehmen Sie auch den Winterdienst?

Ja. Schneeräumung und Streudienst für Gehwege, Zufahrten und Parkplätze gehören zu unseren Leistungen und lassen sich mit der laufenden Hausbetreuung kombinieren.

Was passiert bei einem Schaden außerhalb der Bürozeiten?

Unser 24h-Notdienst ist unter +43 6245 20900 rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen.

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